Kredilere bağlı ipotek, rehin, kefalet ve diğer güvencelerin hangi alacağa karşılık verildiğini gösterir; aynı teminatın birden fazla borcu güvence altına alıp almadığı incelenir.
Liste hazırlanırken güvenceyi veren kişi, varlığın niteliği, tesis tarihi ve ilgili alacaklı bilgisi kaydedilir. Teminatın nominal tutarı ile fiilen sağlayabileceği tahsilat aynı olmayabilir. Sıra, kapsam, değer ve mevcut kısıtlamalar bunun yanında dikkate alınır.
Örneğin tek bir taşınmaz birden fazla kredi için ipotek edilmiş olabilir. Aynı taşınmazın değerini her kredi dosyasında tam tutarıyla serbest güvence saymak yanıltıcıdır. Banka belgeleri, tapu kayıtları ve varsa değerleme raporları birlikte karşılaştırılır.
Uygulamada FYY planında teminatın korunması, değiştirilmesi veya azaltılması gündeme gelebilir. Bunlar kendiliğinden gerçekleşen sonuçlar değildir; ilgili alacaklı mutabakatı ve hukuki işlemler gerekebilir. Güncel teminat listesi, görüşmelerin ortak ve doğrulanabilir veriyle yürütülmesini destekler.
