Borç servisine ayrılabilir nakdin aynı dönemde ödenecek anapara ve faiz yükümlülüklerine oranıdır. Tanımın her modelde tutarlı olması gerekir.
DSCR, borç ödemesi için kullanılabilir kaynak ile aynı dönemin anapara ve faiz yükünü karşılaştırır. Nakit, borç servisi ve dönem tanımları modelde açık olmalıdır. Vergi, yatırım veya rezerv ihtiyaçlarının nasıl ele alındığı sonucu değiştirebilir.
Örnek olarak bir yılda borç servisine ayrılabilir nakit 12 milyon TL, anapara ve faiz toplamı 10 milyon TL ise oran 1,2 olur. Bu örnek hesaplama, yıl içindeki her taksitin zamanında ödenebileceğini tek başına göstermez; tahsilatların dağılımı da önemlidir.
FYY planında DSCR hem temel hem olumsuz senaryolarda izlenebilir. Sözleşmede belirli bir hesaplama yöntemi kararlaştırılmışsa aynı yöntem kullanılmalıdır. Her dosya için geçerli evrensel bir kabul eşiği yoktur; oran, likidite, teminatlar ve faaliyet riskleriyle birlikte değerlendirilir. İnceleme sırasında belgeler somut dosya kapsamında değerlendirilir.
